Schöne 2-Zi-Whg. mit Terrasse in grüner und ruhiger Stadtrandlage von Dresden.
2-Zimmer, EG, WE B05, TG 05, DD-Weißig
ID: A4120Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage von Dresden, im Ortsteil Weißig, befindet und 1994 erbaut wurde.
Weißig gehört zur Großgemeinde Schönfeld-Weißig und ist ein Stadtteil von Dresden. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet Dresdner Heide. Verkehrsanbindungen zum Zentrum und zu den angrenzenden Stadtteilen Dresdens bestehen durch eine Buslinie. Das Stadtzentrum von Dresden ist mit dem PKW in gut 25 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verfügt über eine großzügige Terrasse und ist mit einem Laminatboden ausgestattet, welcher im August 2022 verlegt wurde. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker).
Im Jahr 2024 wurde eine Sanierung der Steigstränge durchgeführt. Im Zuge der Sanierung wurden die Wasserleitungen erneuert. Weiterhin wurde auch die Fahrbahndecke in der Tiefgarage erneuert.
Die Wohnung ist seit August 2022 vermietet. Die Jahresnettomiete, inklusive Stellplatz, beträgt 5.580,00 EUR.
Weißig gehört zur Großgemeinde Schönfeld-Weißig und ist ein Stadtteil von Dresden. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet Dresdner Heide. Verkehrsanbindungen zum Zentrum und zu den angrenzenden Stadtteilen Dresdens bestehen durch eine Buslinie. Das Stadtzentrum von Dresden ist mit dem PKW in gut 25 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verfügt über eine großzügige Terrasse und ist mit einem Laminatboden ausgestattet, welcher im August 2022 verlegt wurde. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker).
Im Jahr 2024 wurde eine Sanierung der Steigstränge durchgeführt. Im Zuge der Sanierung wurden die Wasserleitungen erneuert. Weiterhin wurde auch die Fahrbahndecke in der Tiefgarage erneuert.
Die Wohnung ist seit August 2022 vermietet. Die Jahresnettomiete, inklusive Stellplatz, beträgt 5.580,00 EUR.
Sonstiges
- Baujahr
- 1994
Lage
- Lage
- 01328 Dresden
Fläche
- Zimmer
- 1,00
- Wohnfläche
- 57,52 qm
- Anzahl der Etagen
- 3
- Etage
- EG
- Badräume
- 2
- Schlafzimmer
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 125.000,00 EUR
- Mieteinahme
- 5.580,00 EUR
- Hausgeld
- 275,00 EUR
- Courtage
- 3,57 % vom Netto-Kaufpreis inklusive MwSt.
- qm-Preis
- 2.173,16 EUR
Ausstattung
- Balkon/Terasse
- Keller
- Parkplatztyp
- Duplex
- Ausstattung Zusatz
- Heizung
- Zentraheizung Gas,
- Etage
- Erdgeschoss,
- PKW-Stellplatz
- Tiefgarage,
- Nebenräume
- Keller,
- Balkon/Terrasse/Garten
- Terrasse,
- Bad
- Wanne,
- Bodenbelag
- Laminat,
- Ausstattungsmerkmale
- Rollläden, Kunststofffenster, Energieausweis vorhanden, Kapitalanlage,
- TV
- Kabelanschluss,
- Ausstattungsqualität
- normal
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- Gepflegt
Energieausweis
- Energieausweis
- Energieausweis liegt für das Gebäude vor
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert
- 97,80 kWh/(m2*a)
- Energieverbrauch enthält Warmwasser
- Energieeffizienzklasse
- C
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triapol Immobilien
Mario Neumann
Steinweg 23
01468 Moritzburg
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Telefon: 0351.426 21 21
E-Mail: info@triapol.de
Objekt
ID: A4120
Schöne 2-Zi-Whg. mit Terrasse in grüner und ruhiger Stadtrandlage von Dresden.
2-Zimmer, EG, WE B05, TG 05, DD-Weißig